Xangai Imóveis
4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
500 m²
Área construída
Área construída
1.250 m²
Área do terreno
Área do terreno
Sobrado com 4 quartos, 500 m², à venda por R$ 4.900.000Rua dos Tinguis, 8 - Residencial Aldeia do Vale - Goiânia/GO
VendaR$ 4.900.000R$ 9.800/m²
CondomínioR$ 1.600/mês
IPTUR$ 6.000/ano
Características
Em condomínio fechado
Sobre o imóvel
Esta residência impressiona com seus generosos 500 m² de área construída. Oferece quatro suítes completas, todas equipadas com armários e ar condicionado, sendo que uma das suítes possui banheira, e todos os chuveiros têm aquecimento solar.
A área social inclui uma sala de jantar integrada à sala de visita, além de um ambiente climatizado para home theater. A cozinha espaçosa conta com armários planejados e possui um triturador de dejetos nas duas cubas da pia. Um elevador cápsula conecta os pavimentos, garantindo acessibilidade.
A área de serviço é completa, incluindo dependência de empregada. Há também três despensas estrategicamente distribuídas: uma atende a parte superior da casa, outra é destinada à cozinha e ao jardim. Duas garagens cobertas estão disponíveis, junto com um lavabo.
Os extras luxuosos incluem sauna e banheiro anexo, além de uma piscina aquecida para momentos de lazer e relaxamento. A casa é sustentável com energia fotovoltaica, instalada com capacidade de 20.24 kWp, atualmente pagando apenas a tarifa mínima de energia. Um poço artesiano exclusivo reduz os custos, pagando apenas a tarifa de esgoto para a Saneago.
Os acabamentos são de alta qualidade, com piso em granito, armários e portas laqueadas. A propriedade está averbada e escriturada, pronta para transferência. A taxa de condomínio, que inclui esgoto, é de R$1600,00, e o IPTU anual é de R$6000,00.
Além das vantagens da casa, o condomínio oferece uma gama completa de opções de lazer, como quadras poliesportivas para tênis, peteca, bocha, futsal, vôlei e basquete, campo de futebol gramado, piscina, academia, restaurante e uma hípica.
A área social inclui uma sala de jantar integrada à sala de visita, além de um ambiente climatizado para home theater. A cozinha espaçosa conta com armários planejados e possui um triturador de dejetos nas duas cubas da pia. Um elevador cápsula conecta os pavimentos, garantindo acessibilidade.
A área de serviço é completa, incluindo dependência de empregada. Há também três despensas estrategicamente distribuídas: uma atende a parte superior da casa, outra é destinada à cozinha e ao jardim. Duas garagens cobertas estão disponíveis, junto com um lavabo.
Os extras luxuosos incluem sauna e banheiro anexo, além de uma piscina aquecida para momentos de lazer e relaxamento. A casa é sustentável com energia fotovoltaica, instalada com capacidade de 20.24 kWp, atualmente pagando apenas a tarifa mínima de energia. Um poço artesiano exclusivo reduz os custos, pagando apenas a tarifa de esgoto para a Saneago.
Os acabamentos são de alta qualidade, com piso em granito, armários e portas laqueadas. A propriedade está averbada e escriturada, pronta para transferência. A taxa de condomínio, que inclui esgoto, é de R$1600,00, e o IPTU anual é de R$6000,00.
Além das vantagens da casa, o condomínio oferece uma gama completa de opções de lazer, como quadras poliesportivas para tênis, peteca, bocha, futsal, vôlei e basquete, campo de futebol gramado, piscina, academia, restaurante e uma hípica.
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.